引っ越しを検討していると、
結構な確率で引っかかる「おとり物件」ですが、「おとり物件」に騙されて不動産屋に行くと時間の無駄すぎて怒りに溢れますね。
「おとり物件」とは
顧客を不動産屋に来させるための撒餌であり、
偽の (あるいは騙されやすい) 物件情報 を掲載しておいて、内見にきたお客に対して別物件の営業をするためのものです。
ひどい場合は、契約済だったり、存在しない物件だったりします。
今回のケース
ホームズ上だと、「敷金・礼金ゼロ！！」をうたっている物件。
不動産屋にいくと、「こちら保証金が 2 ヶ月分でございます」と言われる。
保証金？？ 初めて聞きました。
「保証金って何ですか？」と聞いたところ、
保証金は関東では珍しいものになりますが
敷金と同じようなものと捉えて頂ければと思います。
ご都合悪ければ別の物件案内しましょうか＾＾
騙された orz
敷金ゼロで釣っておいて、実は名前の違うお金がかかってくるケースだったのですね。
関東では珍しいって言われても、ここ関東なんだから馴染みのある言い方にしておけよと。
この物件の内見するために、片道 1 時間かかったのですよ。
マジで時間返してほしい ヽ(`Д´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
昔やられたケース
「おとり物件」によく登場するのが定期借家契約らしいです。
自分もやられたことあるんですが、
定期借家とは？
「定期借家」という言葉になじみがない人も多いと思うので、簡単に解説します。
定期借家
契約期間契約の更新がない契約で、契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、確実に明け渡しを受けることができます。
契約期間は自由に定めることができます。更新できない。
契約期間は、短くてもOK。という内容です。
よーく見ると、定期借家 3 ヶ月とか書いていたりするんですよ。わざとフォントを小さくしてるケースもありました。
あるいは不動産屋行ってから、定期借家であることを知らされる。
定期借家の説明を受けるのですが、3 ヶ月で退去しないといけない家なんて借りれないですよね？
「じゃあ、いいです」というと、「それではこちらの物件はどうですか！！！！」と営業される。
他人の時間を浪費しないでください （#^ω^）
1 件不動産屋いくのってけっこう時間食うんだよ？
家借りるときでさえ騙し合いとか、
日本の不動産業界は腐ってるとしか言いようがないですね。
